«Семейная ипотека» — действующая в стране программа для поддержки граждан государством, направленная на облегчение приобретения ими собственной жилплощади. В рамках этой программы предоставляется возможность получения кредита на покупку или возведение жилья по особой сниженной льготной процентной ставке.

Предложение стартовало в 2018 году, и за прошедшие несколько лет его успели использовать более 200 000 семей, а суммарный размер займов к данному моменту составил более 600 млрд рублей.

Кто может получить?

Благодаря выгодным условиям, этот проект набирает все большую популярность у населения.

Как получить семейную ипотеку

Особенно значительным оказался рост интереса к семейной ипотеке в минувшем году, на фоне внесения в госпрограмму изменений, в результате которых расширился список категорий граждан, подходящих под основные требования.

Если еще несколько лет назад претендовать на льготную ставку 6% могли исключительно семьи, у которых 2 и более детей, то теперь, принять участие в программе можно и при наличии даже 1 ребенка.

Текущие правила гласят – право на ссуду имеют те семьи, где первый ребенок или последующие за ним дети появились на свет с момента начала действия государственного проекта по конец текущего 2022 года.

Те же самые условия распространяются и на усыновленных детей – они должны быть рождены в рамках аналогичного периода.

Условия получения

Согласно действующим на данный момент правилам, ограничение срока программы регламентировано концом 2023 года.

Вплоть до этого момента, подходящие под условия получения семьи, смогут воспользоваться семейной ипотекой и получить ссуду на покупку или возведение жилья по сниженной процентной ставке.

Размер процента составит 6% и останется постоянным на весь срок выплаты займа. При этом участие в госпрограмме сохраняет за гражданами право на оформление налогового вычета.

Семейная ипотека предлагает следующие условия:

  • Процентная ставка 6% в год;
  • Длительность периода возврата до 30 лет;
  • Размер первоначального взноса – от 15%;
  • В роли первого взноса допускается применение материнского капитала.

Что касается максимального размера займа, то он отличается в зависимости от региона. Например, для обеих российских столиц, а также их областей размер составляет 12 млн рублей. Для прочих российских субъектов, эта сумма ограничена 6 млн. К проекту семейной ипотеки присоединилось около 50 банков.

Перечень требований и набор нужных бумаг могут отличаться в зависимости от конкретной кредитной организации, но определенные государством перечисленные базовые условия гарантируются неизменными.

Рассчитайте Ваш платеж в рамках программы «Семеная ипотека» прямо сейчас на https://domclick.ru.

Какое жилье можно купить?

Далеко не все варианты жилой недвижимости можно приобрести в рамках этого предложения. Жилье должно быть приобретено у юридического лица.

Это может быть жилплощадь в сданном в эксплуатацию многоквартирном доме, либо в еще строящемся здании, таунхаус или частный дом с участком.

Также допускается оформление кредита на приобретение участка с дальнейшим строительством на нем дома, но при этом все предстоящие работы должны будут оформляться по договору с юридическим лицом или ИП.

Государственный проект льготной семейной ипотеки не допускает покупку жилья на вторичном рынке. А это значит, что его нельзя купить у физического лица. Исключением является жилая недвижимость на территории сельской местности на Дальнем Востоке.

Дата: 16.08.2022